Leistungen
Projektentwicklung
Standort – Kapital – Projektidee
Immobilienentwicklungen aufmerksam konzipiert und analysiert bieten beträchtliche Chancen!
RAT CONCEPT Gruppe:
Mit einem gut strukturiertem Netzwerk, sicherem Wissen und ökonomischer Weitsicht wettbewerbsfähige Immobilienobjekte entwickeln und dauerhaft rentabel nutzen. Im partnerschaftlichen Miteinander setzen wir auf Vertrauen, Transparenz und Wirtschaftlichkeit.
Um Gewerbeimmobilien langfristig zum wirtschaftlichen Erfolg zu führen setzen wir von Anfang an auf eine solide, zweckmäßige Planung und eine qualitativ hochwertige, den aktuellen Anforderungen entsprechende, Umsetzung.
Mit dem Ziel synergievoller Neuvermietungen unter Berücksichtigung bestehender Handelsstrukturen, tragen wir zu einem ausgewogenen Verhältnis von Nachfrage und Angebot bei.
Im Wohnungsbau liegt unser Fokus auf einer bedarfsorientierten Marktanalyse, im Hinblick auf Vermietungs- und Verkaufspotentiale.
Gute, langjährige Kontakte zu verschiedensten Handelsketten helfen den potentiell richtigen Mietpartner im Objekt zu installieren.
Mit unseren auf die gewerbliche und wohnwirtschaftliche Mietflächennutzung spezialisierten Architekten revitalisieren, sanieren und bauen wir Immobilien mit nachhaltigem Nutzen. Flächen- und energieeffizient.
Immobilien schaffen, die auch morgen noch Bestand haben!
Unsere Leistungen:
- Akquisition von Standort / Grundstück / Objekten
- Baurechtliche Grundlagenermittlung
- Markt-, Standort-, Nutzungs-, Wettbewerbs- und Vermarktungsanalyse
- Risiko- und Kostenanalyse
- Kosten-/Renditekalkulation: Frontdoor und/oder Backdoor-Approach
- Leistungsphasen gem. HOAI (LP1 – LP8)
- Kostencontrolling / Kostensicherung
- Miet- und Kaufvertragliche Verhandlungen
- Entwicklung von Finanzierungsmodellen
- Gesellschaftsrechtliche Betrachtungen
- Bei Bedarf juristische Betrachtungen
- Joint-Venture-Konzepte
- u.v.m.
Immobilienmanagement
Wir betreuen Ihre Immobilie.
Verantwortungsbewusst und zuverlässig aus einer Hand!
Bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen kompetent und partnerschaftlich zur Seite. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer An- und Verkaufsentscheidung.
Wir mangen Ihre Immobilie und begleiten Sie in dem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Rahmen. Ganz individuell Ihren Vorstellungen und allen Anforderungen entsprechend, natürlich immer diskret!
Neben Vermietung, Verwaltung sowie Hausgeld- und Nebenkostenabrechnung betrachten wir kontinuierlich die Komplexität des Immobilienmarktes und haben dabei stets die aktuelle und perspektivische Positionierung Ihres Objekts im Fokus.
Zielführend entwickeln wir bedarfsorientierte sowie substantiell sinnvolle Investitionsstrategien zum Erhalt und zur Wertsteigerung Ihrer Immobilienanlage!
Kosten- und Leistungstransparenz stehen dabei an höchster Stelle.
Verantwortung für das Ganze, von Beginn an!
Unsere Leistungen:
- Immobilienverwaltung
- Verwaltung und Aktualisierung von Mietverträgen
- Kontaktpflege zu den Mietern
- Einnahmen- u. Kostenverwaltung
- Hausgeld- und Nebenkostenabrechnung
- Kostencontrolling
- Individuelle, bedarfsgerechte Strukturierung der Buchhaltung
- Buchführung / Verwaltung mit aktuellster Buchhaltungssoftware (Steuerbüro kompatibel)
- u.v.m.